Trouvez le bien qui vous ressemble …
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Trouvez le bien qui vous ressemble …
Construire une nouvelle maison est l’ambition de nombreuses personnes à une certaine étape de leur vie. Les avantages sont nombreux. ...
Sur les hauteurs de Saint-Félix, à mi-chemin entre le lac du Bourget et le lac d'Annecy. Les Hauts de Saint-Félix profite ...
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ, LIVRAISON IMMEDIATE Maison individuelle neuve avec jardin privatif. A l'intérieur, tout est pensé ...
COMMERCIALISATION Groisy, village authentique à 15 km d’Annecy et 30 km de Genève. Le Clos Castel associe avec justesse ligne ...
Construire une nouvelle maison est l’ambition de nombreuses personnes à une certaine étape de leur vie. Les avantages sont nombreux. Il est possible d’imaginer le projet que l’on a toujours voulu. Pour réaliser ce rêve, un constructeur professionnel vous apporte une aide précieuse par sa connaissance et son expérience.
Les étapes pour la construction d’une maison neuve sont assez précises :
La mise en forme du projet
Avant le début du chantier, le chargé de projets va définir avec vous vos ambitions. Il viendra chez vous pour connaître et comprendre votre mode de vie. Si vous avez déjà des idées précises de ce que vous voulez faire, il vous dira si elles sont réalisables et à quel prix. Si vous êtes plus dans le flou, il vous orientera de manière précise sur ce qui lui semble le plus adapté à votre mode de vie. On ne construit pas de la même manière une maison pour une famille avec de jeunes enfants ou pour des retraités. Si vous n’avez pas défini l’emplacement de votre future maison, il peut aussi vous aider à le trouver. Une fois que vous aurez imaginé la maison qui vous ressemble, il faudra valider le lancement des travaux.
L’avant chantier
Avant le début des travaux, le constructeur de la maison va vous faire signer le Contrat de construction de maison individuelle (CCMI). Ce document vous protège des difficultés qui peuvent survenir pendant le chantier. Il comporte notamment la garantie de parfait achèvement. Puis dans un second temps, il faudra demander le permis de construire à la mairie. Une fois ce document obtenu, la première pierre pourra être posée.
La construction
La phase finale. Le conducteur de travaux va suivre votre chantier, coordonner tous les intervenants et les différents corps de métier. A la remise des clés, vous devenez réellement l’habitant de votre nouveau bien.
L’énergie dans la maison
Une fois que vous aurez votre nouvelle maison, il faudra faire valider la conformité de votre compteur d’électricité. Le certificat est le Consuel. Ce document est primordial pour ouvrir votre contrat d’électricité. Une procédure similaire existe pour le gaz. Concernant le secteur de l’énergie, il faut d’ailleurs savoir que depuis l’ouverture à la concurrence, vous pouvez choisir le fournisseur d’électricité et de gaz que vous désirez. Une trentaine de fournisseurs s’affrontent sur ce marché concurrentiel. Avant la réforme de 2007, seul EDF proposait de l’électricité et GDF de l'électricité. GDF a d’ailleurs disparu, nous parlons maintenons d’Engie (ex GDF-Suez).
Lors de votre déménagement, vous devez appeler EDF avec les numéros de téléphone que vous trouverez ici. Il est aussi possible d’effectuer cette démarche en ligne.
Il vous faudra alors procéder à l’ouverture de votre compteur électrique dans votre nouvelle maison, vous trouverez ici toutes les informations nécessaires.
Quelle offre choisir ?
Le fournisseur historique de l’électricité en France, EDF, propose une offre au tarif réglementé en vigueur. C’est le tarif fixé par la loi. Il est le seul à proposer cette offre. D’ailleurs, l’existence de tarif réglementé pour disparaître prochainement. Les autres fournisseurs et EDF proposent des offres concurrentielles, le plus souvent inférieures au tarif réglementé.
Sur les hauteurs de Saint-Félix, à mi-chemin entre le lac du Bourget et le lac d'Annecy.
Les Hauts de Saint-Félix profite d'une situation d'exception dans un cadre préservé, entouré de verdure et de montagnes.
Son emplacement idéal vous offre un confort de vie au quotidien : commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, accès rapide aux axes autoroutiers...
Votre maison de 109 m² habitables, l’espace vie / cuisine offre des volumes généreux, votre maison dispose de quatre chambres dont une au rez de chaussée.
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ, LIVRAISON IMMEDIATE
Maison individuelle neuve avec jardin privatif.
A l'intérieur, tout est pensé pour privilégier confort et bien-être. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace vie ouvert et lumineux, relié au garage par un cellier. A l'étage 4 chambres et une salle de bains.
Prix : 358 000€ (hors frais de notaire réduits et PPPM)
COMMERCIALISATION
Groisy, village authentique à 15 km d’Annecy et 30 km de Genève.
Le Clos Castel associe avec justesse ligne traditionnelle et notes contemporaines : toitures 2 pans, bi-ton enfaçades, menuiseries aluminium…
Chaque maison a été conçue de manière à optimiser son orientation et sa vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes.
Les grandes baies vitrées laissent entrer plus largement le soleil et permettent de profiter de la nature extérieure.
A l’intérieur, l’espace vie / cuisine offre des volumes généreux.
Chaque maison dispose de sa suite parentale et salle d’eau au rez de chaussée.
La partie nuit, à l’étage, se compose de trois chambres, d’une mezzanine et d’une salle de bains.
A mi-chemin entre Annecy et Chambéry, votre villa à La Biolle de 136 m² vous offre de grands espaces et une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Dans cette ambiance apaisante, vous pourrez également apprécier la proximité de nombreux commerces et des axes autoroutiers.
Votre villa se compose d’un grand espace vie / cuisine de 45 m², quatre chambres, deux salles de bains et un garage sur un terrain clôt de 767 m2.
Livraison prévisionnelle : Dernier trimestre 2019.
Prix : 420 000€ (hors frais de notaire réduits et PPPM)
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles.
Cliquez sur en savoir plus pour découvrir la vidéo de Maisons Alain Métral.
Construire des maisons à votre image et réaliser vos rêves est notre passion depuis 1979.
A ce jour, nous avons bâti plus de 5000 maisons, toutes différentes et uniques, chacune à l’image de son propriétaire.
En habitant votre foyer, vous lui donnez une âme, le reflet de votre mode de vie, de vos passions, de l'idéal de votre vie de famille.
Prenez le temps d'aménager votre maison, de la décorer, la mettre en valeur, valoriser les extérieurs. Votre maison est votre patrimoine, mais avant tout un lieu de vie et de partage.
Vous recherchez une maison en Haute-Savoie / Pay de Gex, Savoie, dans le Rhône, la Loire l'Ain ou en Isère ?
N'hésitez pas à nous contacter.
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